1+1 GÜNLÜK HİKAYE

Emlak ilânlarında yeni bir katagori ile  günlük kiralama adı altında  bir furya, başladı. İstanbul  başta olmak üzere büyük şehirlerdeki küçük ebatlı 1+1 dairelerin bulunduğu semt, site ve apartmanlarda öne çıkıyor. İster ev sahibi olsun ister emlakçı işe ilan vererek başlanıyor.  Fazla evi olanlar komisyon vererek bu işi çoğu kez emlakçıya havale ediyor. Kiralama işlerini rent a car şirketi ve turizm acentesi üzerinden yürütenler de mevcut.

 

 

Evlerin günlük kira bedeli 60 liradan başlıyor. Bu bedel 150 -200 liraya kadar çıkıyor. Aynı gün iki kez kiralama yapılan evler bile oluyor.Günlük evler ağırlıklı olarak şehirlerarası iş görüşmesi trafiği olan iş adamları, öğrenciler, yerli turistler tarafından kiralanıyor. Ancak fuhuş sektörü için fırsata dönen bu mekânların ailelerin oturduğu bir apartman ya da sitede bulunması da büyük risk oluşturuyor.

 

Kimlerin hangi amaçla kullandığının tespiti zor olduğu için güvenlik açısından risk oluştırabilen bu tür kiralamalar kayıt dışı yapıldığında milyonlarca liralık vergi kaybına neden oluyor. 1+1 tip dairelerin ağırlıkta olduğu günlük kiralık daireler, iş gezileri ve yabancı tursitlerin konaklamasının yanında fuhuş ve illegal amaçlar için de tercih ediliyor. Evlerin günlük kullanılma avantajı özellikle fuhuş için mekân arayanlara büyük fırsat veriyor. Özellikle küçük ebatlı dairelerin üretiminin artması ile çıkan bu sektör  hem kullanıcı hem de ev sahibi için pratik görülmekte . Günlük kiralık daireleri tercih etmek için bir çok sebep bulunsa da, en önemli özelliği çoğu zaman yüksek miktarların ödendiği otellerden daha çok imkanı olmasıdır. Günlük kiralamalı 1+1 evler  otelde konaklama maliyeti yüksek olması sebebiyle 1+1 evleri tercih ediyor.Günlük saatlik hafta sonu kiralamayla internet ortamında günlük kiralık ev aramasıyla her bölgede bulanabiliyor. Otellere göre 1+1 evler  %70 daha ekonomik konaklama imkanı sunuyor.

 

Büyük şehirlerde başlayan 1+1 ve stüdyo daire kullanımı, sanayi ve ticaretin gelişmesiyle doğru orantılı olarak diğer şehirlerde de giderek artıyor. Şehirde yaşayan insanların en büyük sorunlarına bir hafifletici olarak üretilen 1+1 yapılar, yoğun çalışan, yalnız yaşayan, çocuksuz ya da tek çocuklu aileleri cezp ediyor. Bu sebeplerle son yıllarda bu küçük metrekareli,  1+1 ya da stüdyo dairelere yönelimler artıyor. Az vakitte çok iş halletmeye alışan ve bu şekilde yaşayan şehirli insanlar, küçük metrekarelerle mutlu oluyor ve kendi tercihleri olarak, ekonomik olarak bir yetersizlikleri bulunmasa dahi küçük dairelere yatırım yapabiliyorlar. Yatırımcı aynı  fiyata 2+1 ya da 3+1 daire bulabilme imkânı da varken, birçok yatırımcı rezidans hizmetlerinden faydalanabilmek ve daha lüks yaşamak için de 1+1 ve stüdyo daireleri tercih edebiliyor. 

 

Büyükşehirlerde daha yaygın görülen ve tercih edilen 1+1 ve stüdyo daireler birçok farklı kesime de hitap ediyor. Özellikle üniversitelere yakın yerlerdeki 1+1 ve 1+0 daireler öğrenciler tarafından tercih ediliyor. Şehrin merkezi yerlerindeki ya da havaalanlarına yakın yerlerdeki küçük daireleri ise işadamları daha sık kullanıyor. Misafirlerini otelde ağırlamak istemeyen firmalar genelde bu tip daireleri alıp misafirhane olarak değerlendirmeyi tercih ediyor. Aynı zamanda ofis ve toplantı mekânları olarak da kullanılabiliyor. Ekonomik nedenlere bağlı gibi gözüken bu küçük dairelere yatırım, artık tercih sebebi olmaya başladı.Otellerde kişi başına ücret ödeme var iken, günlük kiralık evlerde sadece yapıya ödeme yapıyorsunuz. Yani kişi başı ücret alınmazken, kiraladığınız evlerde istediğiniz kişide insanlarla kalabilirsiniz. Bu imkanı daha çok gençleri etkileyen günlük kiralık daireler, bu sebep ile ücretlerini de esnek tutmaktadır. Bu evler içerisinde, evin kalitesine uygun eşyaların olduğunu da unutmamalısınız. Bunun yanında kiralık daireleri birkaç günlüğüne tercih eden kişilere, indirimde yapılmaktadır. Yine bunun yanında evin içerisinde, giysi temizliğinin yapılabilmesi için imkanlarda bulunmaktadır. 

 

Ev içerisinde bulunan çamaşır makinesi ile kıyafetlerinizi yıkayabildiğiniz gibi, hiçbir ücret ödemeden ufak çaplı içeceklerden de yararlanabilirsiniz. Bununla beraber kişilerin özel isteklerine göre, belirli bir çerçevede ev üzerinde esneklikler yapılabilmektedir. Tamamen kişilerin rahatlığını esas alarak oluşturulan günlük kiralık dairelerden sizlerde yararlanabilirsiniz. Günlük kira bedellerinin otel odalarının ücretlerine göre cazip ve denetimsiz olması kiracıları memnun ederken, turizm işletmecilerinin keyfini kaçırmış görünüyor. Ancak fuhuş sektörü için fırsata dönen bu mekânların ailelerin oturduğu bir apartman ya da sitede bulunması da büyük risk oluşturuyor.Günlük kiraya verenler de kendilerini güvence altına almak için kiralayan kişilerle usulen de olsa kontrat imzalıyor. Evde bir ölüm veya bir suç meydana geldiğinde kontrat süresine 1 yıl ibaresi yazılıyor. Sorun olmadan evin boşaltılması durumunda ise hazırlanan kontratlar çöpe atılıyor. Konaklamanız kaç gün olursa olsun doğru seçim  yapın